Sai ở định giá, sai cả thương vụ. Khóa học giúp bạn biết tài sản đó có đáng mua hay không, nên trả tối đa bao nhiêu, và đàm phán thế nào để không mua hớ.
Chưa sẵn sàng thanh toán ngay? Vẫn có thể nhắn Zalo để được đội ngũ APH hỗ trợ trước · Xem 16 bài ↓
Biên soạn bởi Dương Đình Châu — 24 năm thực chiến BĐS · Founder Học viện APH
Dương Đình Châu trực tiếp giảng bài mở đầu — vì sao "nhìn đúng giá để ra quyết định đúng" mới là năng lực quan trọng nhất của nhà đầu tư.
Bộ khóa gồm 16 bài, 5 phần — đi theo đúng hành trình định giá thực tế: tư duy → dữ liệu → phương pháp → thực địa → ra quyết định.
Khi không định giá được, người ta dễ rơi vào hai trạng thái: một là sợ nên không dám mua tài sản tốt, hai là ham nên mua theo cảm xúc. Cả hai đều rất nguy hiểm.
"Nhiều người không thua vì chọn sai khu vực hay sai pháp lý — mà thua đơn giản vì mua quá đắt."
Dương Đình Châu
Chuyên gia đào tạo đầu tư BĐS thực chiến & Nhà đầu tư
Chủ tịch Học viện đào tạo An Phát Hưng
Người sáng lập Cộng đồng kết nối đầu tư An Phát Hưng
Những gì tôi chia sẻ trong khóa học này không đến từ lý thuyết sách vở, mà từ hàng nghìn giao dịch thật và những lần định giá phải trả giá bằng tiền thật. Tôi không dạy anh/chị các công thức khô khan. Tôi dạy anh/chị cách nhìn ra giá trị thật, lấy đúng dữ liệu và ra quyết định — để mỗi lần xuống tiền là một lần chắc hơn.
"Người học không chỉ cần kiến thức. Người học cần một người đã đi qua thực tế để chỉ ra mức giá nào đáng mua, mức giá nào cần cẩn trọng và mức giá nào nên bỏ qua."
— Dương Đình Châu, Founder Học viện APH
Khóa học ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THỰC CHIẾN
là "bộ định vị giá" bạn cần trước mỗi lần xuống tiền.
Không dạy định giá theo kiểu lý thuyết rời rạc, xa thực tế giao dịch.
Không dạy kiểu chỉ nhìn tin đăng rồi đoán giá.
Không biến bạn thành người phụ thuộc vào một app, một công cụ hay một môi giới.
Đi theo đúng hành trình định giá thực tế: tư duy nền tảng → dữ liệu & thị trường → các phương pháp → định giá ngoài thực địa → ứng dụng & ra quyết định. Mỗi phần kèm ví dụ thực chiến.
Không chỉ học kiến thức, bạn còn có công cụ để hỗ trợ định giá thực tế: tra cứu, đối chiếu và kiểm chứng dữ liệu giá nhanh hơn giữa một thị trường đầy nhiễu.
Công cụ hỗ trợ theo chính sách chương trình — không thay thế tư duy định giá của người học.
"Trong thị trường nhiều thông tin và nhiều nhiễu giá, người có lợi thế không phải người nghe nhiều hơn — mà là người xử lý thông tin tốt hơn."
Trước đây tôi đi xem đất rất dễ bị nhiễu vì mỗi người nói một giá. Sau khóa học, tôi biết cách lọc dữ liệu và xác định được biên mua an toàn hơn.
Khóa học giúp tôi thay đổi hoàn toàn cách nhìn về giá. Không còn mua theo cảm tính như trước, mà có cơ sở dữ liệu để quyết định.
Tôi là môi giới, sau khi học xong khả năng tư vấn giá cho khách chắc chắn hơn rất nhiều, khách cũng tin hơn.
Điều giá trị nhất không chỉ là phương pháp, mà là cách phối hợp thông tin thị trường, dữ liệu thực tế và góc nhìn định giá để ra quyết định.
Kết quả khác nhau tùy từng người, từng tài sản và tình huống — không phải cam kết.
Chỉ cần tránh được một thương vụ mua hớ, giá trị mang lại đã lớn hơn học phí rất nhiều lần.
Chưa sẵn sàng thanh toán ngay? Bạn vẫn có thể vào Zalo để được đội ngũ APH tư vấn trước — không mất phí.
Tham gia Zalo khóa học ngayĐược. Khóa học được thiết kế từ nền tảng đến thực chiến, phù hợp cả với người mới. Mỗi phần đi kèm ví dụ để bạn áp dụng ngay trên tài sản của mình.
Rất phù hợp. Đây là khóa giúp môi giới nâng năng lực tư vấn giá, đưa ra cơ sở giá đủ chắc để thuyết phục và giữ niềm tin của khách.
Không. Trọng tâm là ứng dụng ngoài thực tế: lấy dữ liệu ở đâu, lọc thế nào, so sánh ra sao, phối hợp nhiều nguồn và nhiều phương pháp để ra một con số đủ tin cậy.
Có. Khách đang quan tâm vẫn có thể vào Zalo để được đội ngũ APH tư vấn trước — không mất phí. Bấm nút "Nhắn Zalo tư vấn" ở trên.
Trong vòng 15 phút, bạn nhận link đăng nhập qua Zalo/Email, vào học ngay bộ 16 bài trên hoc.duongdinhchau.vn và được tham gia nhóm hỗ trợ. Nếu quá 15 phút chưa nhận được, gọi hotline 035.863.5665.
Có. Dù mua để đầu tư hay mua để ở, biết định giá đúng vẫn giúp bạn tránh mua hớ và tự tin hơn khi đàm phán. Đây là nội dung chia sẻ kiến thức & kinh nghiệm, không phải khuyến nghị đầu tư — mọi quyết định bạn tự chịu trách nhiệm.
Bạn có thể mất tiền không phải vì thị trường xấu, mà vì mua sai giá ngay từ đầu. Kỹ năng định giá giúp bạn nhìn đúng giá để ra quyết định đúng — ngay từ lúc xuống tiền.